Das A23 Center befindet sich in Elmshorn im Fachmarktzentrum „Am Franzosenhof“ unmittelbar an der Autobahnanschlussstelle zur A23. Das Gebiet wurde 2006 mit insgesamt 5 Hallenbauten mit verschiedenen Nutzungen des Einzelhandels eröffnet – das hier umgeplante Gebäude als SB-Warenhaus unter der Flagge von Marktkauf.

Zur Steigerung der Attraktivität des Standortes sowie zur Neuadressierung nach der Umfirmierung, soll die Verkaufsfläche des Marktkaufs zukünftig unter der Verwaltung eines Kaufmannes als E-Center betrieben werden. Dazu wird die Verkaufsfläche der bisherigen Nutzung im laufenden Betrieb auf ein Edeka Sortiment mit ca. 4.750 m² neu zugeschnitten und um einen neu angesiedelten Discounter mit ergänzendem Angebot erweitert. Die vorhandenen Konzessionärsmieter bleiben erhalten und um neue Dienstleitungsnutzungen im 1. Obergeschoss ergänzt, die das Gesamtangebot am Standort abrunden.

Die Leitidee sieht eine architektonische Umgestaltung vor, die unter Beibehaltung der Struktur des Hallenbaus diese adäquat überspielt und ein auf der Eingangsseite proportional ansprechend gegliedertes Bauwerk ergibt. Der zweigeschossige Gebäudeteil zur Südseite wird hierzu mit einem perforierten, vertikal orientierten Trapezblech transluzent verhüllt, Struktur und Material des Hallenbaukörpers bleiben dahinter erfassbar. Unter der sich dynamisch öffnenden, neuen Hüllfassade findet das Entrée seinen Platz, gebildet aus einer großzügigen, zweigeschossigen Pfosten-Riegel-Fassade mit großzügigem Dachüberstand und eingestelltem Eingangskubus. Das Fassaden-Ensemble schafft eine deutliche Adressierung zum großen, vorgelagerten Parkplatz als auch zum Gesamtareal und lädt durch die neue Eingangsgeste zum Besuch des Marktes ein.

Im Inneren empfängt den Kunden eine kompakte, übersichtlich gestaltete Mallfläche, an die die Nutzungen E-Center, Discounter, Optiker, Apotheke und Schuh-/ Schlüsseldienst unmittelbar angegliedert sind. Ein Bankautomat, aber vor allem die zentral in der „Markthalle“ positionierten Mietflächen aus Bäcker mit erweitertem gastronomischem Angebot und einem asiatischen Gastronomiekonzept, runden den Besatz ab. Zum Verweilen laden Sitzgelegenheiten direkt im zentralen Bereich an den Gastroflächen ein. Weitere attraktive Sitzflächen, mit Weitblick über den Parkplatz sowie mit Bezug zum Treiben in der Markthalle, befinden sich im Bereich der Fassade unter und auf der neu eingestellten Empore.
Im Obergeschoss entstehen weitere Mietflächen und Nebenräume mit vorgeschaltetem Loungebereich sowie eine neue Kunden WC-Anlage. Die Anbindung erfolgt über die oben beschriebene Empore oder barrierefrei aus dem Erdgeschoss über den neu erstellten Aufzug.

Die Ver- und Entsorgung der Edekafläche wird über den bisherigen Anlieferbereich der vorangegangenen Nutzung sichergestellt. Für den Lebensmitteldiscounter wird durch Öffnung der rückwärtigen Fassade mit entsprechender Abgrabung im Gebäude eine neue, exklusive Anlieferposition geschaffen, die eine ebenerdige Andienung der Fläche mit gleichzeitig sehr kurzen Wegen ermöglicht. Trotz der nachträglichen Integration in ein Bestandsgebäude wird den funktionalen Anforderungen somit kompromisslos Rechnung getragen.