• Leistungen - pro architekten

dynamisch. strukturiert. visionär.

Seit der Bürogründung im Jahr 2017 planen wir für Bauherrn, Generalunternehmer, Vermieter und Mieter in allen Leistungsphasen der HOAI gleichermaßen.

Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich von der Projektierung und Entwicklung neuer Projekte bis hin zu einer ausführungsreifen Gesamtplanung für Bauten des Handels und Gewerbes sowie von Verwaltungs-, Dienstleitungs- und Wohnungsbauten.

Leistungen für Projektentwickler

Planungsleistungen

  • Planungsleistungen gem. HOAI als 3D-Planung
  • Machbarkeitsstudien und Standortprüfungen für Projektentwicklungen unter Berücksichtigung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen
  • Bestandsaufnahme und Bestandsuntersuchung

Besondere Leistungen

  • Prüfung und Optimierung von Drittplanungen hinsichtlich Flächenausnutzung, Schnittstellen, Ausführbarkeit und Qualität sowie Inhalt der Planunterlagen
  • Erstellung von Werbekonzepten, einschließlich behördlicher Genehmigung
  • Erstellung von Vermarktungsvisualisierungen

Beratungs- und Koordinationsleistungen

  • Ermittlung, Definition und Zusammenstellung von Projektgrundlagen
  • Aufsetzen einer Organisation der zu beauftragenden Fachplaner, Gutachter etc.
  • Aufbereitung von anstehenden Entscheidungen

Leistungen für Generalunternehmer

Planungsleistungen

  • Planungsleistungen gem. HOAI in BIM-konformer 3D-Planung
  • Mieterausbauplanung

Besondere Leistungen

  • Erstellung von Mietbereichsplänen (MBP), Standardmietbereichsplänen (SMP) und Plänen baulicher Maßnahmen (PBM)
  • Erstellung und Fortschreibung von farbigen Übersichtsplänen als Bau- und Ausschreibungsgrundlage GU für Böden, Decken, Wände etc.
  • Prüfung und Optimierung von Drittplanungen hinsichtlich Flächenausnutzung, Schnittstellen und Ausführbarkeit

Beratungs- und Koordinationsleistungen

  • Beratung und Erstellung von Layerstruktur, fachplanerübergreifender Planungsvorgaben, Planerwartungslisten sowie Plankopfgrafik
  • Einrichtung und Betreuung von Projektplattformen (Fusionlive, Conject, ThinkProject, Planconnect etc.)
  • Qualitätssicherung, Planungskoordination und Planmanagement
  • Mieterkoordination

Leistungen für Vermieter

Planungsleistungen

  • Einrichtungs-/ Möblierungskonzepte für Ladenstraßen und Freiflächen
  • Bestandsaufnahme und Umbauplanungen im Bestand für neue Mietflächenzuschnitte inkl. Kostenschätzung

Besondere Leistungen

  • Erstellung von farbigen Vermietungskonzepten und Quartalsberichten
  • Erstellung von Gestaltungshandbüchern für die Vermarktung und Mieteransprache
  • Erstellung von Mietbereichsplänen (MBP) als Mietvertragsanlage
  • Erstellung von Werbekonzepten einschließlich behördlicher Genehmigung

Beratungs- und Koordinationsleistungen

  • Fachliche Unterstützung des Auftraggebers bei Vermietungsgesprächen
  • Erstellung von Mieterchecklisten
  • Prüfung und Auswertung von Mieterbaubeschreibungen (MBB) sowie Erstellung von ergänzenden, projektspezifischen Baubeschreibungen bzw. Abweichungslisten (EBB)
  • Prüfung von Ladenausbauplanungen einschließlich Decken- und Bodenplänen, Werbeanlagen

Leistungen für Mieter

Planungsleistungen

  • Erstellung von Nutzungs- und Werbeanträgen
  • Erstellung und Koordination von Ausbauplanungen

Besondere Leistungen

  • Erstellung und Bewertung von Mietersonderwünschen hinsichtlich Ausführung, Kosten und Terminauswirkung
  • Erstellung von Werbekonzepten einschließlich behördlicher Genehmigung

Beratungs-/ und Koordinationsleistungen

  • Durchführung von Mietergesprächen und Koordination zwischen Mieter, Vermieter und ausführenden Firmen
  • Prüfung und Auswertung von Mieterbaubeschreibungen (MBB) sowie Erstellung von ergänzenden, projektspezifischen Baubeschreibungen bzw. Abweichungslisten (EBB)