dynamisch. strukturiert. visionär.
Seit der Bürogründung im Jahr 2017 planen wir für Bauherrn, Generalunternehmer, Vermieter und Mieter in allen Leistungsphasen der HOAI gleichermaßen.
Unser Tätigkeitsfeld erstreckt sich von der Projektierung und Entwicklung neuer Projekte bis hin zu einer ausführungsreifen Gesamtplanung für Bauten des Handels und Gewerbes sowie von Verwaltungs-, Dienstleitungs- und Wohnungsbauten.
Leistungen für Projektentwickler
Planungsleistungen
- Planungsleistungen gem. HOAI als 3D-Planung
- Machbarkeitsstudien und Standortprüfungen für Projektentwicklungen unter Berücksichtigung der planungsrechtlichen Rahmenbedingungen
- Bestandsaufnahme und Bestandsuntersuchung
Besondere Leistungen
- Prüfung und Optimierung von Drittplanungen hinsichtlich Flächenausnutzung, Schnittstellen, Ausführbarkeit und Qualität sowie Inhalt der Planunterlagen
- Erstellung von Werbekonzepten, einschließlich behördlicher Genehmigung
- Erstellung von Vermarktungsvisualisierungen
Beratungs- und Koordinationsleistungen
- Ermittlung, Definition und Zusammenstellung von Projektgrundlagen
- Aufsetzen einer Organisation der zu beauftragenden Fachplaner, Gutachter etc.
- Aufbereitung von anstehenden Entscheidungen
Leistungen für Generalunternehmer
Planungsleistungen
- Planungsleistungen gem. HOAI in BIM-konformer 3D-Planung
- Mieterausbauplanung
Besondere Leistungen
- Erstellung von Mietbereichsplänen (MBP), Standardmietbereichsplänen (SMP) und Plänen baulicher Maßnahmen (PBM)
- Erstellung und Fortschreibung von farbigen Übersichtsplänen als Bau- und Ausschreibungsgrundlage GU für Böden, Decken, Wände etc.
- Prüfung und Optimierung von Drittplanungen hinsichtlich Flächenausnutzung, Schnittstellen und Ausführbarkeit
Beratungs- und Koordinationsleistungen
- Beratung und Erstellung von Layerstruktur, fachplanerübergreifender Planungsvorgaben, Planerwartungslisten sowie Plankopfgrafik
- Einrichtung und Betreuung von Projektplattformen (Fusionlive, Conject, ThinkProject, Planconnect etc.)
- Qualitätssicherung, Planungskoordination und Planmanagement
- Mieterkoordination
Leistungen für Vermieter
Planungsleistungen
- Einrichtungs-/ Möblierungskonzepte für Ladenstraßen und Freiflächen
- Bestandsaufnahme und Umbauplanungen im Bestand für neue Mietflächenzuschnitte inkl. Kostenschätzung
Besondere Leistungen
- Erstellung von farbigen Vermietungskonzepten und Quartalsberichten
- Erstellung von Gestaltungshandbüchern für die Vermarktung und Mieteransprache
- Erstellung von Mietbereichsplänen (MBP) als Mietvertragsanlage
- Erstellung von Werbekonzepten einschließlich behördlicher Genehmigung
Beratungs- und Koordinationsleistungen
- Fachliche Unterstützung des Auftraggebers bei Vermietungsgesprächen
- Erstellung von Mieterchecklisten
- Prüfung und Auswertung von Mieterbaubeschreibungen (MBB) sowie Erstellung von ergänzenden, projektspezifischen Baubeschreibungen bzw. Abweichungslisten (EBB)
- Prüfung von Ladenausbauplanungen einschließlich Decken- und Bodenplänen, Werbeanlagen
Leistungen für Mieter
Planungsleistungen
- Erstellung von Nutzungs- und Werbeanträgen
- Erstellung und Koordination von Ausbauplanungen
Besondere Leistungen
- Erstellung und Bewertung von Mietersonderwünschen hinsichtlich Ausführung, Kosten und Terminauswirkung
- Erstellung von Werbekonzepten einschließlich behördlicher Genehmigung
Beratungs-/ und Koordinationsleistungen
- Durchführung von Mietergesprächen und Koordination zwischen Mieter, Vermieter und ausführenden Firmen
- Prüfung und Auswertung von Mieterbaubeschreibungen (MBB) sowie Erstellung von ergänzenden, projektspezifischen Baubeschreibungen bzw. Abweichungslisten (EBB)
